L'investissement immobilier en Pierre Papier devient un jeu d'enfant avec Nexity

Quel que soit votre projet, Pierre Papier Immo by Nexity vous aide à trouver une solution d’épargne immobilière qui vous correspond.

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Avec Pierre Papier Immo, changez de regard sur l'immobilier

Elargissez vos opportunités d'investissement et faites fructifier votre épargne avec le n°1 de l’immobilier en France.

Des solutions d'investissement (SCPI, Assurance-vie, Livret...) accessibles dès 100€.

Le suivi et le pilotage de votre épargne est simplifié : sur la plateforme de Pierre Papier Immo, retrouvez toutes les informations nécessaires à la bonne gestion de vos investissements.

Votre investissement concourt directement à une finance plus durable. Pierre Papier Immo agit pour vous proposer des supports d’investissement classés Article 8 ou 9 (au sens du règlement européen SFDR). L’appréciation du caractère extra-financier promu dépendra de la sélection des supports en unité de compte. Retrouvez les informations publiées en application du règlement européen dit « SFDR » : reglementaire-priips.suravenir.fr

Pierre Papier Immo bénéficie de solutions d'investissement sélectionnées pour leur performance et leur fiabilité par Nexity, dont l'expertise en immobilier est nationalement reconnue.

Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.

Découvrez la pierre sous toutes ses formes

SCPI

Placez votre épargne dans une des SCPI sélectionnées par Nexity, et bénéficiez des avantages de l'investissement locatif classique sans ses contraintes. La société de gestion s'occupe de tout : recherche, qualification, gestion et revente, pendant que vous percevez les loyers au prorata de la somme investie.

 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 

Taux de distributionRendement annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité. La variation dépend de la SCPI choisie.
4-7 %
Niveau de risqueL'échelle de risque SRRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque, allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent). La variation dépend de la SCPI choisie.
3/7 à 6/7
Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentiel plus-value à la revente) mais vous pouvez sortir avant ou après.
7 à 16 ans
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Assurance-Vie

Nexity Life* est le premier contrat co-conçu par Nexity et Suravenir (spécialiste de l'assurance-vie, retraite et prévoyance du Crédit Mutuel Arkéa). Unique en son genre, ce contrat est souple et personnalisé selon votre profil investisseur. Une répartition rigoureusement choisie entre fonds euros et unités de compte uniquement à sous-jacent immobilier (hors support Mandarine Global Transition R).

 

Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.

PerformancesCelles-ci dépendent de la répartition entre les fonds euro et unités de compte définie et au choix de celles-ci. Les unités de compte comportent un risque de perte en capital. Pour plus de précisions, rendez-vous sur la page Nexity Life.
NC
Niveau de risqueL'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque, allant de 1 (risque le plus faible) à 7 (risque le plus élevé). La variation dépend du profil de risque choisi pour votre assurance-vie.
1/7 à 4/7
Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier de l'abattement fiscal propre à l'assurance vie mais vous pouvez effectuer un rachat avant ou après. Les produits des contrats d'assurance-vie d'une durée supérieur à 8 ans sont soumis à l'impôt sur le revenu, après application d'un abattement annuel de 4 600€ (célibataires, veufs ou divorcés) ou de 9 200€ (couples mariés ou pacsés soumis à imposition commune) quelque soit la date des versements et quel que soit le régime d'imposition. Montant valable selon fiscalité en vigueur au 14/09/2023.
8 ans
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Livret

Le Livret Propriétaire by Nexity est le livret qui rémunère votre épargne sans risque*. Vous pourrez profiter d’un taux avantageux et accessible dès 100€. Grâce aux versements mensuels les 24 premiers mois, vous bénéficierez d’un coup de pouce à l’achat d'un bien neuf Nexity. Le produit idéal pour vous constituer un apport et concrétiser votre projet d’achat immobilier. 

 

* Votre capital est garanti à hauteur de 100 000 € par le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) du CFCAL-Banque, filiale du Crédit Mutuel Arkea.

IntérêtsTaux d'intérêt annuel brut (sous réserve de l'évolution du taux du livret). Les intérêts sont soumis aux prélèvements fiscaux et sociaux.
=
2,55 % annuel brut
Niveau de risqueVotre capital est garanti à hauteur de 100 000 € par le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) du CFCAL-Banque, filiale du Crédit Mutuel Arkea.
0
Durée recommandéeVous pouvez laisser votre argent indéfiniment sur le livret, il n'y a pas de durée recommandée. 
Infini
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Où va votre argent ?

Les SCPI et les fonds en unités de compte (proposés dans le contrat d’assurance-vie Nexity Life) investissent votre épargne dans des actifs immobiliers diversifiés, autant par leurs usages que par leurs localisations géographiques (France et Europe). L'investissement sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital.

Bureau
Assurance-vie
Irelande

SCPI Remake Live

Territoires en transition, quartiers périphériques, Remake Live joue la carte de l’anticipation et favorise un immobilier porteur de nouvelles perspectives de développement social et économique. Diminution du temps de transport, réduction de la pollution, urbanisation vertueuse, favorisation des circuits courts, désenclavement des territoires… Remake Live repense l’investissement immobilier et s’approprie ces enjeux urbains résolument contemporains.

SCI Perial Euro Carbone A

Premier fonds immobilier bas carbone du marché : chaque immeuble incorporé dans le fonds Euro Carbone fait l’objet de travaux de revalorisation afin de réduire ses émissions en carbone.

SCI Silver Avenir

La SCI qui permet aux séniors de bénéficier d’un meilleur confort de vie

en rendant liquide leur patrimoine immobilier : en rachetant une part ou l’intégralité de leur bien et par le versement d’un loyer mensuel, les séniors gagnent un surcroît de pouvoir d’achat non négligeable.

SCPI

Narbonne

Narbonne est attachée à la valorisation de son patrimoine et de son architecture en faisant partie du réseau des « Villes et Pays d’art et d’histoire ». La rénovation de cet ensemble d’immeubles de caractère, au sein du cœur de ville de Narbonne, s’est achevée le 2 février 2023.

SCPI

Pau

A deux pas de l’Espagne, Pau jouit d’une situation exceptionnelle et joue le rôle de capitale culturelle. Datant de la fin du XIXe siècle, dont la façade patrimoniale est composée d’ouvertures et de sculptures, cet immeuble d’angle exceptionnel situé en plein cœur du centre ville est composé de 2 corps de bâtiments. 

Zone industrielle
SCPI
valence
Construit en 2008

Retail Park

Situé à Valence, 3ème ville d’Espagne, ce retail park présente plusieurs enseignes internationales (Casa, Maisons du Monde, Feu Vert, JYSK, MGI, Economy Cash, Kiwoco).

SCPI
Commerce
Mont-de-Marsan
Rénové en 2016

biocoop

L’actif se trouve dans une zone en croissance constante dans le département des Landes et est situé dans une zone avec de nombreux projets de construction résidentiels en cours.

Questions les plus fréquentes autour de Pierre Papier Immo

Pourquoi avoir fait le choix d’un livret, d’un contrat d’assurance-vie et de SCPI ?

Le choix de ces trois produits s’inscrit dans la volonté de rendre l’investissement immobilier accessible à tous, tout en élargissant les façons d’y accéder. Complémentaires, les SCPI, le Livret by Nexity et l’assurance-vie NEXITY LIFE offrent à chacun la possibilité d’atteindre ses objectifs personnels et de concrétiser ses projets à court, moyen ou long terme. Que vous souhaitiez préparer l’avenir de vos enfants, acheter votre résidence principale ou simplement faire fructifier votre épargne, ces 3 familles de produits sont essentielles pour vous accompagner au gré de vos envies.

Pourquoi tous les produits Pierre Papier Immo contiennent-t-ils de l'immobilier ?

Nous avons fait le choix de conjuguer deux dénominateurs essentiels, que nous plaçons au cœur de toute démarche : les attentes et l’évolution des usages de nos clients avec ce que nous savons faire de mieux : l’immobilier. Il nous est donc apparu évident de concevoir et sélectionner des produits fiables et performants, pour rendre la confiance qui nous est donnée. C’est ainsi que les équipes de Pierre Papier Immo seront toujours surmotivées à bâtir, brique par brique, des stratégies financières pertinentes en phase avec le marché immobilier.

Quelle est l’expertise de Nexity en immobilier ?

Le Groupe Nexity œuvre pour une ville plus accessible et respectueuse des personnes et de l’environnement. 

En tissant une relation de proximité au quotidien avec ses clients et partenaires, Nexity peut anticiper les besoins et usages de demain afin de développer des offres sur-mesure. 

C'est dans cette logique d'évolution que le Groupe a lancé sa plateforme digitale "Pierre Papier Immo", destinée à l'investissement immobilier en Pierre Papier.

En réponse à l’évolution du marché, Nexity rend l’immobilier accessible au plus grand nombre en proposant des produits alternatifs fondés sur son expertise historique ainsi que sur la force de sa vision large de la ville durable et du « vivre ensemble ».

Quelle différence entre un investissement immobilier classique et un investissement en SCPI ?

L'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) se distingue d'un investissement classique à plusieurs égards. Dans un investissement classique, vous achetez directement un bien immobilier ou un autre actif, et vous êtes responsable de sa gestion, à moins que vous ne déléguiez cette tâche. En revanche, en investissant dans une SCPI, vous achetez des parts d'une société qui détient et gère un portefeuille immobilier diversifié, déchargeant ainsi la gestion à une société spécialisée. La diversification est un avantage clé des SCPI, car elles possèdent des biens répartis sur différentes régions et secteurs, réduisant ainsi le risque lié à un seul actif. De plus, l'investissement en SCPI est plus accessible, car il permet des montants d'investissement plus modestes, contrairement à l'investissement direct dans un bien immobilier. En termes de liquidité, les SCPI sont souvent plus avantageuses, car les parts peuvent être vendues à tout moment, tandis que la vente d'un bien immobilier physique peut prendre du temps. Quant aux risques, les deux types d'investissements comportent leurs propres spécificités, et le choix entre SCPI et investissement classique dépendra des objectifs, de l'aversion au risque et de la situation financière de chaque investisseur. 

Nos partenaires

Nous concevons et distribuons nos produits main dans la main avec des assureurs et des sociétés de gestion qui nous apportent une expertise complémentaire.

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Nexity Life*

* Nexity Life est un contrat d'assurance-vie de groupe de type multisupport commercialisé par Nexity et géré par Suravenir - Entreprise à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 235 000 000 €. Entreprise régie par le Code des assurances - 232 rue général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest.
Le document d'informations clés du contrat d'assurance-vie Nexity Life contient les informations essentielles du contrat.  Vous pouvez vous procurer ce document depuis la page produit Nexity-life de Pierre Papier Immo ou auprès de Suravenir ou en vous rendant sur le site de suravenir.fr 

Document dépourvu de valeur contractuelle.

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