Nos solutions pour investir dans la pierre

Nexity a sélectionné pour vous les produits d'investissement immobilier les plus prometteurs du marché. Choisissez parmi le livret, les SCPI, l'assurance vie.

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7 produits disponibles

Iroko Zen

SCPI

La SCPI Iroko Zen investit dans l’immobilier d’usage de demain en France et en Europe. Depuis sa création, Iroko Zen affiche des taux de distribution supérieurs à 7%, (vs un objectif annoncé de la Société de Gestion de 5,5%). Sa stratégie d'investissement dans le durable et responsable est largement récompensée.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

7,12 %

Niveau de risqueL'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimumMontant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

5 000€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Un produit sans frais d’entrée qui bat des records de taux de distribution depuis sa création. Peu importe votre profil investisseur, Iroko Zen est un bon choix pour diversifier votre portefeuille, grâce à sa thématique d’investissement judicieuse et variée.

Nexity Life*

Assurance-Vie

Conçu pour vous et vos besoins, Nexity Life est le premier contrat d’assurance-vie signé Nexity, en partenariat avec le leader de l’assurance Suravenir qui investit votre épargne uniquement dans des fonds euros et unités de compte à sous-jacent immobiliers (hors support Mandarine Global Transition R).

Les unités de compte présentent un risque de perte en capital.

PerformancesPerformances données à titre indicatif : celles-ci dépendent de la répartition entre les fonds euro et unités de compte défini et au choix de celles-ci. Les unités de compte comportent un risque de perte en capital. Pour plus de précisions, rendez-vous sur la page Nexity Life.

Niveau de risqueL'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque, allant de 1 (risque le plus faible) à 7 (risque le plus élevé). La variation dépend du profil de risque choisi pour votre assurance-vie.

1/7 à 4/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier de l'abattement fiscal propre à l'assurance-vie mais vous pouvez effectuer un rachat avant ou après.Les produits des contrats d'assurance-vie d'une durée supérieure à 8 ans sont soumis à l'impôt sur le revenu, après application d’un abattement annuel de 4 600 € (célibataires, veufs ou divorcés) ou de 9 200 € (couples mariés ou pacsés soumis à imposition commune) quelle que soit la date des versements et quel que soit le régime d'imposition.

Montant minimum Il s'agit du montant minimum à investir lors de votre adhésion.

100€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

non

Frais de
sortie

non

Un contrat flexible en fonction de votre appétence au risque, une liquidité assurée et sans frais sous 30 jours maximum. Avec Nexity Life, profitez d’une sélection de fonds à sous-jacents immobiliers rigoureusement sélectionnés par Nexity, expert de l’immobilier.

Livret

Livret Propriétaire by Nexity, vous permettra de fructifier votre épargne sans prendre de risque* : taux avantageux, fonds garantis, accessible dès 100€ et déplafonné.
Epargnez sereinement et profitez d’une prime à l’achat pour votre prochain achat dans le neuf Nexity (offre soumise à conditions).

* Votre capital est garanti à hauteur de 100 000 € par le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) du CFCAL-Banque, filiale du Crédit Mutuel Arkea.

IntérêtsTaux d'intérêt annuel brut (sous réserve de l'évolution du taux du livret). Les intérêts sont soumis aux prélèvements fiscaux et sociaux.

2,90 % annuel brut

Niveau de risqueVotre capital est garanti à hauteur de 100 000 € par le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution du CFCAL-Banque, filiale du Crédit Mutuel Arkéa.

Durée recommandée Vous pouvez laisser votre argent indéfiniment sur le livret tout en ayant la possibilité de retirer la somme à la date de votre choix.

Infini

Montant minimumMontant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

100€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

non

Frais de
sortie

non

Le Livret Propriétaire by Nexity est le coup de pouce dont vous aviez besoin pour accéder à la propriété. Grâce à son taux d’intérêt attractif et stable, vous pourrez faire fructifier votre épargne pour vous constituer un premier apport. Vous pourrez également bénéficier d’un bonus allant jusqu’à 20 000€ sur l’acquisition d’un bien Nexity.

ActivImmo

SCPI

ActivImmo est la première SCPI entièrement dédiée à la logistique et aux locaux d’activités. Lancée en 2019 par la société de gestion Alderan, ActivImmo investit en France et en Europe. ActivImmo a connu un développement et une croissance fulgurante au cours de ces dernières années, ce qui lui a valu d’être primée à maintes reprises. Sa performance stable, sa diversification géographique et son accessibilité attire chaque jour de nombreux investisseurs.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

5,52%

3/7

Durée recommandée Cette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

6 100€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Pour les investisseurs intéressés par l'immobilier logistique, la SCPI ActivImmo, sous la gestion d'Aldéran, offre une option attrayante. Lancée en 2019, cette société civile de placement immobilier s'est rapidement positionnée comme une solution de rendement performante.

Transitions Europe

SCPI

Transitions Europe est une SPCI récente, européenne, diversifiée et labélisée ISR. En 2023, elle a offert un taux de distribution compétitif de 8,16%. Son timing de lancement idéal lui permet de bénéficier des opportunités actuelles de marché et de vous offrir une performance non garantie de 7% en 2024.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distribution Taux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

8,16 %

Niveau de risque L'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

1 000€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Transitions Europe, c'est investir dans une SCPI gérée par Arkea REIM, une SCPI récente qui mise sur l'évolution des usages immobiliers en Europe. Elle se veut entièrement européenne, en constatant un changement majeur dans l'utilisation des biens qui influence leur valeur.

Novaxia NEO

SCPI

La SCPI qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience. Novaxia NEO est la seule SCPI du marché qui combine 6% d’objectif de Taux de Distribution (non garanti) et le plus haut niveau d’engagement responsable (Article 9 SFDR, label ISR). Sa stratégie d’investissement diversifiée (bureaux, hôtels, résidences gérées, activités, commerces) dans les villes et territoires de plus de 200 000 habitants en France et en Europe notamment, lui permet d’envisager un Taux de Distribution 2024 supérieur à 6% pour la 5^ème année consécutive (non garanti).

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distribution Taux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

6,51 %

Niveau de risque L'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandée Cette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimumMontant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

187€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

La SCPI Novaxia NEO représente un choix attrayant pour les investisseurs qui recherchent une SCPI diversifiée, bénéficiant d'un historique de rendements robustes et d'une stratégie de gestion efficace.

Urban Pierre n°6

SCPI

Un produit de déficit foncier qui place au cœur de sa stratégie d’investissement la rénovation d’immeubles anciens de caractères, en cœur de villes françaises.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

2 %

6/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

5 000€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Un produit de déficit foncier qui place au cœur de sa stratégie d'investissement la rénovation d'immeubles anciens de caractères, en centre des villes françaises.

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Nexity Life*

* Nexity Life est un contrat d'assurance-vie de groupe de type multisupport commercialisé par Nexity et géré par Suravenir - Entreprise à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 235 000 000 €. Entreprise régie par le Code des assurances - 232 rue général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest.
Le document d'informations clés du contrat d'assurance-vie Nexity Life contient les informations essentielles du contrat. Vous pouvez vous procurer ce document depuis la page produit Nexity-life de Pierre Papier Immo ou auprès de Suravenir ou en vous rendant sur le site de suravenir.fr

Document dépourvu de valeur contractuelle.