Nos solutions pour investir dans la pierre

Nexity a sélectionné pour vous les produits d'investissement immobilier les plus prometteurs du marché. Choisissez parmi le livret, les SCPI, l'assurance vie.

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5 produits disponibles

Iroko Zen

SCPI

La SCPI Iroko Zen investit dans l’immobilier d’usage de demain en France et en Europe. Depuis sa création, Iroko Zen affiche des taux de distribution supérieurs à 7%, (vs un objectif annoncé de la Société de Gestion de 5,5%). Sa stratégie d'investissement dans le durable et responsable est largement récompensée.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

7,12 %

Niveau de risqueL'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimumMontant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

5 000€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Un produit sans frais d’entrée qui bat des records de taux de distribution depuis sa création. Peu importe votre profil investisseur, Iroko Zen est un bon choix pour diversifier votre portefeuille, grâce à sa thématique d’investissement judicieuse et variée.

ActivImmo

SCPI

ActivImmo est la première SCPI entièrement dédiée à la logistique et aux locaux d’activités. Lancée en 2019 par la société de gestion Alderan, ActivImmo investit en France et en Europe. ActivImmo a connu un développement et une croissance fulgurante au cours de ces dernières années, ce qui lui a valu d’être primée à maintes reprises. Sa performance stable, sa diversification géographique et son accessibilité attire chaque jour de nombreux investisseurs.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

5,52%

3/7

Durée recommandée Cette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

6 100€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Pour les investisseurs intéressés par l'immobilier logistique, la SCPI ActivImmo, sous la gestion d'Aldéran, offre une option attrayante. Lancée en 2019, cette société civile de placement immobilier s'est rapidement positionnée comme une solution de rendement performante.

Transitions Europe

SCPI

Transitions Europe est une SPCI récente, européenne, diversifiée et labélisée ISR. En 2023, elle a offert un taux de distribution compétitif de 8,16%. Son timing de lancement idéal lui permet de bénéficier des opportunités actuelles de marché et de vous offrir une performance non garantie de 7% en 2024.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distribution Taux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

8,16 %

Niveau de risque L'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

1 000€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Transitions Europe, c'est investir dans une SCPI gérée par Arkea REIM, une SCPI récente qui mise sur l'évolution des usages immobiliers en Europe. Elle se veut entièrement européenne, en constatant un changement majeur dans l'utilisation des biens qui influence leur valeur.

Novaxia NEO

SCPI

La SCPI qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience. Novaxia NEO est la seule SCPI du marché qui combine 6% d’objectif de Taux de Distribution (non garanti) et le plus haut niveau d’engagement responsable (Article 9 SFDR, label ISR). Sa stratégie d’investissement diversifiée (bureaux, hôtels, résidences gérées, activités, commerces) dans les villes et territoires de plus de 200 000 habitants en France et en Europe notamment, lui permet d’envisager un Taux de Distribution 2024 supérieur à 6% pour la 5^ème année consécutive (non garanti).

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distribution Taux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

6,51 %

Niveau de risque L'échelle de risque SRI est une méthode internationale de classification des produits financiers en fonction de leur niveau de risque allant de 1 (risque le plus faible comme un livret A) à 7 (risque le plus élevé comme un investissement très risqué dans un pays émergent).

3/7

Durée recommandée Cette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimumMontant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

187€

Frais
d'entrée

non

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

La SCPI Novaxia NEO représente un choix attrayant pour les investisseurs qui recherchent une SCPI diversifiée, bénéficiant d'un historique de rendements robustes et d'une stratégie de gestion efficace.

Urban Pierre n°6

SCPI

Un produit de déficit foncier qui place au cœur de sa stratégie d’investissement la rénovation d’immeubles anciens de caractères, en cœur de villes françaises.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Taux de distributionTaux de distribution annuel non garanti, net de frais de gestion et brut de fiscalité.

2 %

6/7

Durée recommandéeCette durée permet de bénéficier pleinement du placement (revenus réguliers et potentielle plus value à la revente) mais vous pouvez ressortir avant ou après.

Montant minimum Montant obligatoire à verser pour valider l'ouverture de votre compte.

5 000€

Frais
d'entrée

oui

Frais de
gestion

oui

Frais de
sortie

non

Un produit de déficit foncier qui place au cœur de sa stratégie d'investissement la rénovation d'immeubles anciens de caractères, en centre des villes françaises.

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